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Empresas investem de olho nas boas [...]

Autor

Lafis
Ano

2011
Categoria

Shopping Centers
Analista Responsável

Jaime William

Criada em 2011, a 5R Shopping Centers anunciou investimento de R$ 430 milhões no lançamento de dois empreendimentos na região do Triângulo Mineiro, oito meses após o início de suas operações. Além disso, a empresa prepara o caixa para investir em mais 18 empreendimentos em cinco anos. Recentemente, a empresa lançou o Praça Uberaba Shopping Center, que receberá investimentos de R$ 230 milhões. O empreendimento será construído em um terreno de 72 mil metros quadrados e terá uma área bruta locável de 30 mil metros quadrados. A estimativa é que cerca de 150 lojas sejam instaladas no local, que será inaugurado no primeiro semestre de 2012. Além do mais, para 2012, três novas obras serão anunciadas, sendo duas no interior de São Paulo e outra na região Sul do país.

Além desses investimentos, foi anunciado que os proprietários do Frei Caneca Shopping & Convention Center, Rodrigues Participações e Agropecuária LTDA, investirão R$ 30 milhões na ampliação do complexo. O início da utilização dos novos espaços está previsto para o primeiro semestre de 2013 e a expectativa do retorno do investimento é de cinco anos. A demanda por novas áreas para eventos segmentados, principalmente dos setores financeiro, têxtil e saúde, além de lojas diversificadas, levou os proprietários a tomarem esta decisão. Com a ampliação, a área construída do complexo passará de 70 mil m² para 85 mil m². A capacidade das salas modulares do centro de convenções se ampliará de atuais 1,5 mil para 3,8 mil assentos. A área para feiras irá de 6,5 mil m² para 9,5 mil m². A área da praça de alimentação terá incremento de 50% e o número de vagas do estacionamento aumentará 35%. A expansão abrange também o início da operação de três âncoras no shopping center e mais 25 lojas satélites.

Os investimentos anunciados na semana evidenciam que no setor de Shopping Centers, as empresas cada vez mais procuram se expandir para regiões interioranas, como o Triângulo Mineiro e regiões do interior de São Paulo, em virtude do aumento da renda dos trabalhadores que possibilita novas classes a consumirem em shoppings. Por outro lado, mesmo em grandes cidades onde os espaços estão cada vez mais escassos, as empresas do setor vêm investindo fortemente para a ampliação dos empreendimentos já existentes para poder acompanhar a crescende demanda oriunda da expanção econômica do país.