11 de abril de 2025
O Indicador Abrainc-Fipe aponta uma retração no número de lançamentos entre janeiro e outubro de 2023 em relação ao mesmo período do ano anterior (-7,7%). Com o resultado, o número de novos imóveis lançados neste intervalo foi de 85.575 unidades. Enquanto no segmento de médio e alto padrão (MAP) os lançamentos recuaram 39,7%, no segmento Minha Casa Minha Vida (MCMV) houve avanço de 11,4%.
A partir dos dados divulgados,
é possível observar uma reversão das tendências em ambos os segmentos, com
crescimento dos lançamentos do MCMV após a queda recente e o movimento
contrário no segmento de MAP.
As vendas do mercado
imobiliário avançaram 23,5% na comparação entre janeiro e outubro de 2023 com o
mesmo período de 2022. No segmento de Médio e Alto Padrão (MAP), houve
crescimento de 12,5% das vendas, enquanto no segmento popular houve expansão de
27,3% das vendas, revertendo a tendência de queda observada em relatórios
anteriores para esse segmento.
Por fim, a confiança da
construção apresentou bom desempenho nos últimos anos, ao compararmos com a
série histórica do indicador. É importante destacar que o índice “Situação
Atual” piorou nos últimos meses, respondendo aos juros elevados e menor volume
de lançamentos, enquanto “Expectativas” apresentou maior oscilação, em linha
com ainda incertezas políticas e econômicas.
Analista Responsável Marcel
Tau
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