7 de dezembro de 2018

“Distratos Imobiliários” trazem maior previsibilidade para o setor de construção <div>A Câmara dos Deputados aprovou, na quarta-feira à noite (05/12), o projeto dos “distratos imobiliários”, que endurece as regras para o consumidor que desiste de comprar um imóvel após ter dado entrada no financiamento. Com isso, o mutuário que fizer um distrato, ou seja, desfazer o contrato firmado com a construtora, terá de pagar multa de 50% sobre o que já tiver pago pelo imóvel. Agora, o projeto segue para sanção do presidente Michel Temer.</div><div><br></div><div>Para o segmento imobiliário, a aprovação do projeto significa um aumento das garantias em toda a etapa da construção de novos empreendimentos, pois considerando que o valor da multa é elevado, a tendência é que um menor número de compradores desista da compra e, caso desistam, o impacto negativo para o projeto é menor.&nbsp;</div><div><br></div><div>De uma maneira geral, a Lafis considera que o projeto traz maior segurança para as construtoras, entretanto é necessário observar como a questão do distrato se dará na prática, visto que órgãos de defesa do consumidor consideram o valor da multa muito elevado, levando em conta que a desistência da compra pode ocorrer por razões que fogem do controle dos consumidores, razões estas que podem ir desde a mudança do local de trabalho até a perda do emprego, impossibilitando o cumprimento do contrato.</div><div><br></div><div>Especialista do Setor Marcel Tau Carneiro.</div> Construção 7 de dezembro de 2018

7 de dezembro de 2018

Opep e aliados decidem reduzir oferta <div>Organização dos Países Exportadores de Petróleo (Opep) e aliados, tendo a Rússia como liderança, decidiram reduzir a oferta de petróleo em 1,2 milhão de barris a partir de 1º de janeiro de 2019, por um prazo de 6 meses. A Opep se comprometeu com redução de 800 mil barris, enquanto aliados deverão reduzir 400 mil no período estipulado. Na sexta-feira (07), em meio a decisão, o Brent avançava 2,7% (US$61,67/barril) e o WTI 2,2% (US$55,61/barril).</div><div><br></div><div>O objetivo do grupo é reduzir o estoque global, evitando, assim, a queda nos preços internacionais. A despeito das pressões de Donald Trump para que o fato não se consumasse, os países produtores optaram pelo corte na produção, com forte liderança da Arábia Saudita, a maior produtora e também aliada dos EUA na região. Irã, Venezuela e Líbia ficarão isentos de cortes; o primeiro em função das sanções econômicas que vem sofrendo dos EUA e os outros dois, como resultado das dificuldades internas de suas economias.</div><div><br></div><div>As cotas individuais não foram divulgadas, o que retrata, em parte, os conflitos internos no bloco. No entanto, embora boa parte dos analistas esperasse um corte da ordem de 1 milhão de barris, o número superior deve contribuir positivamente para o equilíbrio entre oferta e demanda. Outro fato relevante, é a demonstração de poder limitado dos EUA, pois Arábia Saudita e Rússia, que haviam aderido ao pedido de Trump para aumentar a produção e derrubar os preços (o que prejudicaria o Irã), foram as principais lideranças na reunião de 48h que decidiu pelos cortes.&nbsp;</div><div><br></div><div>Especialista do Setor Marcos Henrique.</div> Petróleo Produção e Refino 7 de dezembro de 2018

7 de dezembro de 2018

Indústria Química em Momento de Dificuldades <div>A indústria química nacional ainda vive os efeitos da crise de 2015 e 2016 que demora a ser superada. De acordo com as projeções da Associação Brasileira da Indústria Química (Abiquim), a produção do setor deverá sofrer queda de 1,8% neste ano</div><div><br></div><div>Este insatisfatório resultado operacional fez com que o setor produtivo recuasse nos seus planos de expansão. Ainda segundo as estimativas da Abiquim, em 2018, os investimentos do setor de produtos químicos de uso industrial no Brasil deverão recuar 30% em relação ao ano anterior, fato este que demonstra baixa confiança do empresariado que este quadro se reverta no curto e médio prazo.&nbsp;</div><div><br></div><div>Tal desconfiança foi alimentada ainda mais pela Medida Provisória 836/2018, que prevê o fim do Reiq, um regime tributário especial que desonera alíquotas de PIS/Cofins para importação de nafta e outros produtos destinados à indústria química. Com a finalidade de elevar a arrecadação do Governo, a MP somada à volatilidade do câmbio deverá causar um impacto bilionário ao setor, uma vez que trará um aumento de custo para toda a cadeia.</div><div><br></div><div>Assim, ao que tudo indica, o próximo ano ainda trará grandes obstáculos ao desenvolvimento do setor, de certo, a Lafis projeta certa valorização cambial que pode minorar a elevação dos custos das matérias-primas e maquinário importado, no entanto, caso seja aprovado o fim do Reiq, o setor se encontrará no seguinte dilema: conviver com uma margem operacional mais reduzida, ou tentar repassar este aumento de custo para seu preço final num contexto de baixa demanda, correndo o risco de perder parte das vendas.</div><div><br></div><div>Especialista do Setor Felipe Souza.</div> Química e Petroquímica Geral 7 de dezembro de 2018